Самые популярные способы накопить на квартиру

Хорошо, когда ты получаешь зарплату менеджера в крупной компании. Можно жить и ни в чем себе не отказывать. А как быть с простыми смертными, которые живут на довольно скромные суммы, и любые крупные покупки становятся для них проблемой?

 

Рассмотрите возможность покупки квартиры. Большинство жителей нашей страны не смогут просто пойти и купить дом, который им нужен. Многие вынуждены делать ипотеку «на полвека», кто-то занимает деньги у родственников, кто-то продает ценные товары и т. д.

 

Но не расстраивайтесь. Оказывается, люди любого достатка, даже самого скромного, могут сэкономить на покупке квартиры. Главное — грамотно подойти к этому предмету и не отклоняться от намеченного пути в первых трудностях.

 

Как накопить на квартиру

 

Как накопить на квартиру:

 

1. Откройте банковский вклад или копилку.

 

2. Занимайтесь инвестированием.

 

3. Начните экономить.

 

4. Создайте дополнительные источники дохода.

 

Если вы спросите Google, как сэкономить на квартире, он подскажет много заманчивых вариантов. Но не все способы трансляции интернет-финансовых гуру законны. Более того, некоторые из них — прямой путь к потере денег, а не к их увеличению.

 

Мы призываем читателей игнорировать советы подозрительных потенциальных финансистов и предлагаем им ознакомиться с честными способами накопления, которые определенно работают. Рассмотрим каждый из них подробнее.

 

Банковский вклад

 

Метод стар как мир, но он все еще работает. Да, банковский депозит — это медленный способ, но самый надежный способ сэкономить на желаемых счетчиках. Кроме того, положить деньги на депозит — значит дать им возможность размножаться самостоятельно, без каких-либо усилий со стороны их владельца. Итак, почему бы не воспользоваться этим инструментом?

 

Да, когда у вас не так много денег для депозита, кажется, что экономить бесполезно. Но попробуем посчитать.

 

Например, вы положили 10 000 рублей на счет, пополняемый под 4% в год. Мало? Неважно, как это. Что, если поставить цель и ежемесячно в течение года вносить 10 000 рублей? Даже при 4% годовых по окончании этого периода на счету будет больше 120 000 рублей, а через два — почти 250 000.

 

Согласитесь, это уже очень привлекательные цифры, которые делают мечту о покупке квартиры более реальной.

 

При открытии депозитного счета важно правильно выбрать финансовое учреждение. Применяйте его только в крупных проверенных банках, которые точно не исчезнут с вашими сбережениями.

 

Совет! Не стесняйтесь задавать любые вопросы консультантам, прежде чем добавлять средства на свой счет.

 

Вам нужно узнать все:

 

1. Проценты и как они начисляются;

 

2. Можно ли пополнить депозит?

 

3. При каких обстоятельствах «сгорает» процент?

 

4. Когда можно снимать деньги?

 

5. Что произойдет со взносом, если в стране случится кризис, дефолт, стихийное бедствие или инопланетное вторжение?

 

Помните, что вы имеете право задавать вопросы и вам обязаны на них ответить.

 

Банковские копилки

 

Вариант для тех, кто не умеет экономить самостоятельно, забывает и снимает деньги с карты до нулевого баланса.

 

У многих банков есть онлайн-копилки. Суть их в следующем: клиент самостоятельно задает параметры копилки в личном кабинете — необходимо задать цель накопления, указать дату списания и счет, с которого деньги пойдут в копилку.

 

Также есть возможность настроить отсрочку определенного процента от каждой покупки с помощью карты. Получается своего рода автоплата, только деньги не тратятся, а автоматически откладываются.

 

К тому же копилку можно пополнить самостоятельно при появлении свободных средств. Правда, деньги с нее доступны для вывода на счет дебетовой карты в любой момент. И это все же небольшой минус, так как появится соблазн вывести накопленное в периоды финансовых затруднений.

 

Инвестирование

 

Метод эффективный, но рискованный. Инвестируя в ценные бумаги или криптовалюту, вы можете либо приумножить свои средства за короткое время, либо потерять большую часть их сразу. Поэтому любое действие с таким способом экономии денег на покупку квартиры требует тщательного анализа и глубокого изучения инвестиционной темы.

 

Есть много способов инвестировать. Самый популярный способ — торговать на бирже. Чаще всего торгуют:

 

1. Валютой;

 

2. Акциями различных компаний;

 

3. Фьючерсами;

 

4. Драгоценными металлами;

 

5. Криптовалютой.

 

Чтобы стать инвестором, вы можете обратиться в любой банк. Практически все крупные финансовые учреждения сегодня предлагают своим клиентам открытие брокерских счетов. Перед подписанием контракта инвестору важно точно знать, что его ждет.

 

Если все сделать правильно, возврат инвестиций может достигать 10-15% в год.

 

С криптовалютами все намного проще — вам не нужен посредник. Просто зарегистрируйтесь на надежном веб-сайте биржи, пополните свой счет и начните торговать. Некоторые биржи нужно проверять.

 

Желательно не доверять обслуживание вашего брокерского или криптовалютного счета незнакомцам, которые готовы работать с вашими инвестициями за определенный процент.

 

Для увеличения экономии желательно самостоятельно изучить все нюансы, так как доверительные агенты часто заключают с клиентом договоренность, чтобы не нести ответственности за потерю средств клиента в любой ситуации.

 

Грамотная экономия

 

Постарайтесь отслеживать все свои расходы хотя бы на день, включая оплату проезда в общественном транспорте или покупку кофе на заправке. Вы удивитесь, сколько денег тратится на такие мелочи. Что, если вы умножите это число на количество дней в месяце / году? Получается довольно грустно.

 

Но умная экономика — это не просто отказ от привычных вещей. Это предполагает строгое составление бюджета и постоянный контроль ваших расходов.

 

В каждом среднем домохозяйстве есть обязательные и необязательные статьи затрат, которые попадают в следующие категории:

 

1. Коммунальные платежи;

 

2. Лекарства;

 

3. Товары бытовой химии и средства личной гигиены;

 

4. Расходы на бензин или общественный транспорт;

 

5. Одежда и обувь;

 

6. Развлечения.

 

Конечно, этот список не полон. Если в семье есть дети, в бюджет включены расходы на их образование и обучение (воспитатели, кружки, секции). Не забывайте о непредвиденных расходах, когда что-то внезапно приходит в негодность.

 

Если вы свяжете все расходы в таблицу и сопоставите их с суммой, заработанной каждый месяц, вы поймете, где имеет смысл экономить и сколько денег можно сэкономить, просто сократив некоторые расходы.

Чтобы сэкономить деньги, не нанося серьезного ущерба вашей обычной жизни, вам необходимо:

 

1. Научиться ставить цели. Недостаточно просто сказать, что вы хотите квартиру. Хорошая цель всегда привязана ко времени. Вы должны думать о каждой мелочи. Например, можно написать: «Планирую к 2030 году купить 2-х комнатную квартиру в городе N». Исходя из этого, вы можете рассчитать, сколько нужно будет накапливать ежегодно и ежемесячно для достижения конечной цели.

 

2. Включить рациональность везде. Пройдите несколько остановок и сэкономьте на транспорте в хорошую погоду — это хорошо. Но дать круг в 20 км, чтобы купить картошку дешевле на 5 рублей — сомнительная экономия. Помните: экономить нужно там, где это выгодно со всех точек зрения.

 

3. Посчитать, сколько денег уходит на ежемесячные выплаты. По возможности меняйте тарифы на более выгодные: телефон, интернет, телевидение. Научитесь «читать» цифры на счетах за коммунальные услуги, если вы еще этого не сделали. Иногда достаточно выключить свет в помещениях, где некому экономить 100–300 рублей в месяц. Незначительная цифра? Предлагаем откладывать ее каждый месяц и на несколько лет подсчитывать, что будет.

 

4. Считается, что любой бюджет выживает, если вы зарезервируете 10% от него. Помните, что сказал самый богатый человек в Вавилоне? Платите сначала себе, а тратьте на все остальное. Эти 10% — это именно та сумма, которую вы платите сами.

 

5. Прежде чем что-то покупать, подумайте: а действительно ли это нужно? Сделайте перерыв и купите снова через некоторое время (чем больше денег вы потратите, тем больше времени вам нужно посвятить анализу). Возможно, эта покупка не так важна, как кажется сначала?

 

Но не стоит отказываться от всех радостей сразу и сидеть всей семьей «на хлебе и воде» несколько лет. Также необходимы развлечения и элементарные удовольствия в виде вкусной еды и красивой одежды. Возможно, вам просто нужно урезать эти статьи бюджета, но не исключать их полностью?

 

Создание дополнительных источников дохода

 

На этом этапе мы обсудим альтернативные источники дохода, то есть частичную занятость. Здесь может быть несколько вариантов:

 

1. Взять на себя дополнительную нагрузку на основном рабочем месте, если возможен вариант с повышением зарплаты для такой инициативы;

 

2. Монетизируйте свое хобби. Идеи можно посмотреть в Интернете, но скажем для себя: даже чтение книг действительно можно превратить в дополнительный источник дохода, если вы заведете что-то вроде литературного блога, расскажете о любимых книгах и заработаете деньги, участвуя в партнерских программах книжных интернет-магазинов. Просто вспомните, чем вы готовы заниматься, пусть даже бесплатно, и подумайте, как монетизировать это хобби;

 

3. Если ваша основная работа гибкая, вы можете найти вторую. Первый вариант, который приходит в голову, — это такси. Но не думайте односторонне. Вы можете попробовать заработать в Интернете (написание текстов на заказ, редактирование фотографий, дизайн сайтов и т. д.), Освоив профессию в сфере красоты (маникюр-педикюр, шугаринг), став ведущим мероприятий, курьером или, наконец, «мужем на час». Эта работа полезна еще и тем, что помогает «обрастать» новыми знаниями и знакомствами, учит людей жить в режиме многозадачности. Тот, кто умеет совмещать разные виды деятельности, непременно сможет зарабатывать.

 

Все заработанные таким образом деньги лучше положить в копилку или на счет. Соблазн потратить их будет велик, но не забывайте, зачем они изначально были придуманы.

 

В видео ниже подробно описаны правила, которые позволят вам сэкономить 100% на квартире:

Что делать, чтобы накопить на квартиру

 

Все вышеперечисленные методы хороши, особенно если не использовать их по отдельности, а активно комбинировать. Но даже они не сработают, если у человека нет самодисциплины.

 

Единственный способ сэкономить на квартире — каждый день помнить о своей конечной цели и вводить определенные правила в свою жизнь.

 

Расставьте приоритеты правильно

 

Помните, что есть много соблазнов потратить. И не все, что мы покупаем, действительно необходимо. Всегда задавайте себе вопрос «А оно вам нужно?», даже если вы собираетесь купить пирог в пекарне.

 

Кроме того, вы должны каждый месяц составлять мини-план, в котором записываете, от чего вы собираетесь отказаться в этот период. Важно указать, сколько вы планируете сэкономить.

 

Вам следует отказаться от действительно ненужных трат. Не покупать лекарства и не брать отпуск по болезни, чтобы сохранить деньги, — не лучший способ сэкономить.

 

Разбейте большую цель на маленькие

 

Допустим, на покупку квартиры нужно пять миллионов рублей. Для глобальной цели в 8-10 лет эта цифра вполне реалистична, но недостижима в краткосрочной перспективе.

 

Разбейте это число на небольшие значения, которых можно достичь за месяц, полгода, год. Так проще сэкономить и добиться. По мере накопления отмечайте промежуточные успехи. Это поможет вам не сбиться с пути.

 

Начинайте с малого

 

Это правило плавно вытекает из первых двух. Представьте себе ситуацию: человек живет в глухой провинции, где средняя стоимость жилья не превышает миллиона рублей. В этом случае нет смысла сразу копить на квартиру в Москве, так как уровень дохода будет четко соответствовать месту проживания.

 

Начните с достижимых целей. Сначала небольшая квартира в его родном городе, потом побольше или в более крупном поселке. Так будет меньше разочарований и ваша квартира прибудет быстрее.

 

Вы должны мечтать о большем, но не забывайте о здравом смысле. Чтобы не разочароваться, не следует очаровываться. Поэтому начните копить на то, что вы можете купить с вашим текущим уровнем дохода.

 

Копите все сэкономленные деньги

 

Многим известна поговорка о копейке, защищающем рубль. Но не все ее используют в жизни. Просто кажется, что 100 рублей в копилке ничего не значат. Вы не экономите 2-3 месяца, а намного дольше!

 

Не купили кофе, гуляли, бросили плитку шоколада к чаю и ели тем, что принесли из дома, а не в кафе? Превосходно. Теперь положите все накопленные за день деньги в отдельный карман кошелька или, еще лучше, в копилку. Повторяйте это каждый день, и через шесть месяцев копилку можно разбить (число будет приличным, поверьте мне) и положить деньги туда, где хранится основная сумма. Не забудьте обзавестись новой копилкой на ближайшие полгода.

 

Установите счетчики везде, где это возможно

 

Вы можете сэкономить на счетах, если будете контролировать расходы.

 

Да, на оборудование придется потратиться, но эти вложения быстро окупаются. Установить счетчики на воду, газ, электричество (лучше выбрать вариант «день-ночь»).

 

Кстати, насчет воды. Подсчитайте, сколько денег вы платите за горячую воду, особенно если ее температура в вашем доме не соответствует установленным (более холодным) нормам. Иногда выгоднее установить электрический водонагреватель и платить только за холодную воду и электроэнергию.

 

Вы также можете значительно сэкономить воду, если купите посудомоечную машину и не будете мыть посуду вручную. Так вы сможете сэкономить не только воду, но и свое время.

 

Не стесняйтесь пользоваться тем, что дает государство

 

Около 70% населения нашей страны не знает, какие льготы, субсидии и выплаты можно получить от государства. И это не только пенсионеры, бедняки и многодетные семьи, которых нам транслируют по телевидению.

 

Например, вы можете получить налоговый вычет, несколько категорий которого отражены в законодательстве:

 

1. Стандарт. К ним относятся — на ребенка (спросите у работодателя, что это такое) и отчисления для определенных категорий граждан;

 

2. Лечение. При этом гражданин может претендовать на вычет, если он заплатил не только за свое лечение, но и за лечение своей супруги, несовершеннолетних детей;

 

3. Обучение. Вы можете претендовать на вычет не только за учебу, но и за обучение ребенка, брата или сестры, пока последняя не достигнет возраста 24 лет. Если гражданин платит за себя, его возраст значения не имеет. Форма обучения, количество уже полученных дипломов тоже не важны. Главное, чтобы у учебного заведения была лицензия;

 

4. Вычет имущества при покупке / продаже квартиры. Это право распространяется и на пенсионеров.

 

Также существуют налоговые льготы для юридических лиц — представителей определенных профессий и индивидуальных предпринимателей. Найдите время, чтобы позвонить в налоговую службу, чтобы узнать, на какие вычеты вы можете претендовать.

 

Еще один вариант экономии — это всевозможные дотации и льготы. Например, есть льготы для семей с детьми, пенсионеров, социально незащищенных слоев населения. Узнать обо всех льготах фонда можно в социальном страховании, пенсионном фонде РФ или проконсультировавшись у грамотного юриста.

 

Избавляйтесь от долгов

 

Такое простое правило, но как сложно его соблюдать в нынешней реальности. Долги — это не просто «похищение у друга для выплаты», это всевозможные микрофинансовые ссуды, кредитные карты и ссуды в крупных банках.

 

Помните: когда мы берем кредит, мы просто что-то покупаем, переплачивая за это в два, а то и в три раза больше.

 

Лучше набраться терпения и научиться жить в соответствии со своими способностями. Иначе у вас не будет возможности копить.

 

Старайтесь тратить меньше, чем зарабатываете

 

Чтобы соблюдать это правило, нужно поддерживать бюджет. Если человек не знает, что такое личный учет, сэкономить не удастся. Возможен переход к покупке квартиры, если выручка превышает расходы.

 

Когда возникает обратная ситуация, экономить сложно: работая в убыток, вы скоро поймете, что денег не хватает даже на обязательные траты, не говоря уже о сбережениях на будущее.

 

Поэтому любая экономика — это система, образ жизни. Да, вам придется изменить многие привычки, пересмотреть расходы и увеличить свой доход. Но, при соблюдении описанных выше правил, цели добиться более, чем реально.

 

В видео ниже вы найдете несколько дополнительных советов, как сэкономить на квартире:

 

Как не надо копить на квартиру

 

Многих из нас привлекают легкие деньги, особенно когда речь идет о желании получить крупную сумму, например, купить квартиру. Но, идя по этой довольно скользкой тропе, гораздо проще оказаться без жилья, чем обзавестись новым. К этим сомнительным способам «заработка» относятся:

 

1. Ставки на спорт;

 

2. Азартные игры;

 

3. Инвестиции в инвестиционные проекты с нереально высоким процентом доходности;

 

4. Лотереи;

 

5. Денежные операции с нарушением действующего законодательства (здесь вместо наличных денег можно заработать судимость).

 

Есть одно правило железобетона, которое забывают все любители халявы: легких денег не бывает. В один прекрасный день можно сорвать куш, но это не успех победителя, а его первый шаг в пропасть, которая разрушает личности, семьи и мечты. Убыток всегда будет во много раз больше. Только владелец сомнительного бизнеса зарабатывает и покупает квартиры, на которые искатели счастья приносят свои деньги.

 

Когда ипотека выгоднее

 

Часто копить на квартиру означает автоматически отказываться от любой другой экономически затратной цели. Но бывают ситуации, когда выгоднее взять ипотеку и откладывать на что-то другое.

 

Например, такое решение идеально подходит тем, у кого уже есть деньги на первоначальный взнос и хоть и старое, но вполне адекватное жилье имеется, но желает приобрести более интересный вариант. Таким образом, вы можете взять ипотеку, купить квартиру своей мечты и арендовать старые дома. На полученные от этого деньги вы можете оплатить ипотечные платежи или хотя бы их часть. Таким образом, затраты не будут очень большими, и в собственности имеется две квартиры.

 

Еще момент: если 10 лет сэкономить на недвижимости, инфляция может свести на нет все усилия и срок покупки дома сместится. Поэтому, если в принципе выплата по ипотеке в ваших силах, и вы никогда раньше не получали налоговый вычет за покупку недвижимости, ипотека может быть более выгодным вариантом.

 

Кроме того, вы можете получить сразу два вычета — до 260 000 рублей на покупку квартиры и еще 13% от уплаченных процентов по кредиту.

 

Также иногда выгоднее взять ипотеку, чем откладывать деньги, если вы живете на съемной квартире. Посчитайте, сколько денег вы даете совершенно незнакомому человеку каждый год? Может, лучше взять ипотеку и взять такую ​​же сумму в банк, но на свою квартиру?

 

Также рекомендуется брать ипотеку тем, кто получил от государства различные «плюшки», например, материнский капитал, стал участником военной ипотеки и т. д. Наше государство никогда не отличалось надежностью экономики, поэтому , лучше сразу вкладывать такие подарки в недвижимость, чем ждать 10 лет.

 

Закрепляем результат

 

Надеемся, что прочитав эту статью, вы окончательно поверите, что на квартиру можно накопить. Но сделать это в надежде на российское «авось» не получится. Любая экономия подразумевает серьезную работу над собой, в основе которой должны быть следующие правила:

 

1. Цель — главное в любом деле, особенно при покупке квартиры. Нам нужна глобальная цель, которую нужно разбить на несколько небольших.

 

2. Чтобы накопить на квартиру, надо научиться планировать. Нужны долгосрочные и краткосрочные планы, которые необходимо записать на бумаге и согласовать со всеми членами семьи. Не забудьте разместить свой краткосрочный план на видном месте.

 

3. Сохранение бюджета — необходимость. Личный кошелек, как и госказна, будет работать «в плюс» только при тщательном анализе расходов и доходов.

 

4. Деньги должны не только накапливаться, но и работать. В противном случае инфляция съест все ваши сбережения. Накопления можно вкладывать на счет (обратите внимание на процентную ставку по депозиту и специфику его закрытия / пополнения), инвестировать (но только в проверенные проекты, на которые вы полностью ориентированы). Не стоит доверять управление своими деньгами посторонним людям.

 

5. Не кладите все яйца в одну корзину. Это выражение уместно не только при поиске новых источников дохода, но и для накопления. Вы можете распределять деньги по счетам в различных финансовых учреждениях, выбирая лучшие предложения.

 

6. Экономия должна быть разумной. Помните о 10%, которые можно и нужно сэкономить. Нельзя экономить на здоровье и основных потребностях.

 

7. Используйте все, что предлагает государство. Если вы не знаете, на что имеете право, посетите соответствующие отделы или проконсультируйтесь с компетентным юристом.

 

8. Бесплатный сыр бывает только в мышеловке! Поэтому все сомнительные способы накопления лучше сразу выбросить.

 

Если вы попытаетесь следовать большинству приведенных выше советов, вы наконец начнете экономить, и мечта о покупке собственной квартиры больше не будет казаться недостижимой.

bit44.org

Обязательно подпишитесь на наш Telegram канал

ПОДПИСЫВАЮСЬ
ПОТОМ